*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN ***

Magnifique demeure à vendre à Ellange dans la commune de Mondorf-les-Bains, au calme, sur un terrain de 15,55 ares, composée d'une maison d'habitation principale et de son annexe. 450 m2 de grands volumes très lumineux, 5 chambres, 4 salles de bains, un grand jardin et des prestations haut de gamme font de cette construction un bien d'exception.

La maison est structurée en trois niveaux desservis par un ascenseur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, des toilettes séparées et une très belle suite parentale comprenant dressing, toilettes séparées et salle de douche.

A l'étage : cuisine équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur salon et salle à manger. La grande hauteur sous plafond ainsi que la vue dégagée sur les extérieurs font de cet espace un lieu propice à la détente et la sérénité.
Vous accédez depuis ce niveau à une grande terrasse. Des toilettes séparées sont présentes également.

Le dernier niveau peut être utilisé comme bureau ou espace de loisir et dispose de nombreux placards.

Au sous-sol : buanderie, chaufferie, chambre froide et cave à vin.
Grand garage jouxtant la maison pouvant accueillir 3 voitures.

La partie annexe est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand living et de toilettes séparées.
A l'étage : 2 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et des toilettes séparées.
Les combles sont aménagés et offrent un grand espace et des toilettes séparées.
Le sous-sol dispose de vastes espaces de rangement.

La maison est entièrement gérée par un système KNX (domotique) qui permet de contrôler de nombreux paramètres de manière centralisée et à distance procurant ainsi un confort personnalisé et optimisé. Des enceintes intégrées et connectées dans toute la maison offrent une expérience musicale très agréable.
Tout le réseau est sécurisé et la maison dispose d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance performant.